Studentato per investimento a reddito

Via Emilia Levante, 10. Vendesi porzione di immobile ad uso ricettivo (Student Housing) di un più ampio complesso a uso misto che include anche una galleria commerciale e uffici. Nello specifico, la Proprietà include 97 alloggi (88 camere / 9 mini-appartamenti) situati dal piano primo al piano quarto. L’accesso principale avviene da una parte comune del complesso collocata al piano terra. A complemento della proprietà sono inoltre presenti parcheggi coperti al piano primo interrato, parcheggi a raso all’esterno del complesso e magazzini al piano primo interrato. L’immobile si colloca in una zona periferica di Bologna a circa 3 km dal centro storico ottimamente collegata da trasporti urbani ed extraurbani e verde pubblico. Buone condizioni manutentive a seguito di recenti interventi di ristrutturazione.Classe energetica: “C”Superficie proprietà: 5.683 mqNumero alloggi 97L’immobile risulta regolarmente locato con prima scadenza 31/07/2028 e redditività a regime circa 8% Piena proprietà:D/2 (CF): Foglio 214 - Particella 212 – Subalterno 109D/8 (CF): Foglio 214 - Particella 212 – Subalterno 94Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/dormitorio-universitario-per-investimento-a-reddito-11618/

5.700.000 € 
Riferimento
11496
Mq
5.683
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Bologna
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
5.700.000 € 
Riferimento
11496
Mq
5.683
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Bologna
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 10.223 €
Importo richiesto
5.700.000 €
Importo finanziato
2.850.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
2.850.000 €