Negozio con ampia area espositiva e corte esclusiva

Vendesi porzione di fabbricato a destinazione commerciale con area di pertinenza, sito in San Giorgio di Piano (BO), Via dell'Artigianato 4. L’unità fa parte di un complesso composto da diverse unità a destinazione artigianale, commerciale e direzionale, ubicato in zona semicentrale, a Nord rispetto al centro cittadino più precisamente a 800 mt; presenta traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, posizionata a circa 11 km dal casello autostradale Interporto A13.Trattasi di immobile disposto su due piani con area di pertinenza, avente accesso principale su negozio-mostra dalla via dell’Artigianato, e accesso per il retro negozio e area di pertinenza esclusiva da strada comunale e dal retro della porzione di fabbricato di altra proprietà.Internamente è composto al piano terra da negozio composto da più box espositivi, 3 uffici, 3 bagni con antibagno, ripostiglio sotto scala; al piano primo con accesso da vano scala interno vi è un ampio vano negozio composto da più box espositivi.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica e cotto, la scala interna è rivestita in marmo, i divisori interni (tra bagni e uffici) sono in laterizio intonacati e tinteggiati, i box espositivi sono in pannelli movibili in legno, i serramenti interni sono in legno mentre quelli esterni in alluminio anodizzato con vetri anti-sfondamento, il portone carraio è in alluminio scorrevole a pacchetto. Inoltre è presente una scala di emergenza esterna in ferro zincato. Gli impianti presenti sono elettrico, di riscaldamento e di climatizzazione con caldaie murali a gas metano.Completa la proprietà un’area scoperta di pertinenza esclusiva, prevalentemente asfaltata utilizzata in parte come parcheggio privato ed in parte tenuta a giardino piantumato, con accesso attraverso un diritto di passaggio su area di proprietà di terzi.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e risulta libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie lorda: 1.030 mq (515 mq per piano)Area esclusiva: 800 mqPiena proprietà di:Fabbricato commerciale (CF): Foglio 24 - Particella 758 - Subalterno 2 graffato con Sub. 13 - Cat D/8 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-con-ampia-area-espositiva-e-corte-esclusiva-9896/

368.000 € 
Riferimento
9774
Mq
1.030
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
San Giorgio di Piano
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
368.000 € 
Riferimento
9774
Mq
1.030
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
San Giorgio di Piano
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 706 €
Importo richiesto
368.000 €
Importo finanziato
184.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
184.000 €